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(一)給排水系統(tǒng)

1．給水設(shè)備

房屋的給水設(shè)備是指房屋建筑內(nèi)部附屬設(shè)備中的生活給水、設(shè)備用水、消防給水等工程設(shè)施的總稱。它的主要任務(wù)是為業(yè)主和使用人提供符合標(biāo)準(zhǔn)的生活用水。主要由貯水池(箱)、給水泵、給水管網(wǎng)、水表等組成。

2．排水設(shè)備

房屋的排水設(shè)備是指房屋設(shè)備中用來排除生活污水和屋面雨雪水的部分，它包括排水管道、通氣管、清通設(shè)備、抽升設(shè)備、室外排水管道等。

3．房屋衛(wèi)生設(shè)備

房屋衛(wèi)生設(shè)備是指房屋建筑內(nèi)部附屬的衛(wèi)生器具，包括洗臉盆、浴盆、大便器、小便器等。

4．消防設(shè)備

房屋的消防設(shè)備是指房屋設(shè)備中用來滅火的消防供水設(shè)備、設(shè)施。它包括消防水池或水箱、消防泵、消火栓、消防水管道等設(shè)備。

5．房屋熱水供應(yīng)設(shè)備

房屋的熱水供應(yīng)設(shè)備是指房屋設(shè)備中為人們提供生活用熱水的設(shè)備。它包括水加熱器、給水泵、熱水管道、熱水表、淋浴器等。

(二)電器系統(tǒng)

1．物業(yè)供電設(shè)備

物業(yè)供電設(shè)備是指物業(yè)附屬設(shè)備中的供電部分，包括供電線路、變配電裝置、高低壓電器等。

2．物業(yè)的弱電設(shè)備

物業(yè)弱電設(shè)備指物業(yè)附屬設(shè)備中的弱電設(shè)備部分。主要包括物業(yè)小區(qū)的安防系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警與聯(lián)動控制系統(tǒng)、通信與有線電視系統(tǒng)、建筑智能化系統(tǒng)等。

3．房屋的電梯設(shè)備

電梯設(shè)備指物業(yè)附屬設(shè)備中的載運人或物品的一種升降設(shè)備，是高層建筑中不可缺少的垂直運輸工具。常用電梯主要包括機房、轎廂、井道等部分。

4．電氣照明系統(tǒng)

物業(yè)小區(qū)電氣照明設(shè)備主要是指小區(qū)內(nèi)的各種照明用的設(shè)備，主要包括照明供電線路及照明器具。

(三)供暖、空調(diào)、通風(fēng)系統(tǒng)

1．采暖設(shè)備

采暖設(shè)備是指房屋設(shè)備中用來在冬季為房屋提供熱量的部分。它包括鍋爐、循環(huán)泵、散熱器等設(shè)備。室內(nèi)采暖系統(tǒng)有很多形式，按熱媒不同，可分為熱水采暖系統(tǒng)、蒸汽采暖系統(tǒng)。一般民用建筑大多采用熱水采暖系統(tǒng)。

2．空調(diào)設(shè)備

空調(diào)設(shè)備是指在建筑內(nèi)部為滿足人的生理感受或生產(chǎn)過程的需要，而提供的一個人工環(huán)境的設(shè)備。一般的中央空調(diào)設(shè)備包括冷水機組、水泵、空調(diào)機組、風(fēng)機、冷卻塔、風(fēng)機盤管等設(shè)備。

3．通風(fēng)設(shè)備

通風(fēng)設(shè)備是指在建筑內(nèi)部保證房間空氣流動，同時能排出有害氣體的設(shè)備。一般包括風(fēng)機、通風(fēng)管道、風(fēng)口及一些空氣凈化設(shè)備。

(四)燃氣設(shè)備

房屋的燃氣設(shè)備包括燃氣灶、燃氣表、燃氣管道、天然氣管網(wǎng)等。