物業(yè)設(shè)備設(shè)施維修工程
發(fā)布日期:2022-12-25 08:30:01 來源:風(fēng)機(jī)百科
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設(shè)備的維修是指通過修復(fù)或更換零件,調(diào)整精度,排除故障,恢復(fù)設(shè)備原有功能的技術(shù)活動。根據(jù)設(shè)備的完損情況,其維修可以分為以下幾種。1.零星維修工程
零修維修工程是指對設(shè)備進(jìn)行日常保養(yǎng)、檢修以及為排除運(yùn)行故障而進(jìn)行的局部修理。
2.中修工程
中修工程是指對設(shè)備進(jìn)行正常的和定期的全面檢修、部分解體修理和更換少量的零部件,保證設(shè)備能夠恢復(fù)到應(yīng)有標(biāo)準(zhǔn)與技術(shù)要求,使設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)。更換率一般為10%u201430%。
3.大修工程
大修工程是指對設(shè)備定期進(jìn)行全面檢修、全部解體,更換主要部件或修理不合格的零部件,使設(shè)備基本恢復(fù)原有性能。更換率一般不超過30%。
4.設(shè)備更新與技術(shù)改造
設(shè)備更新與技術(shù)改造是指在設(shè)備使用達(dá)到一定年限以后,針對其技術(shù)性能落后、效率低、能耗大或污染日趨嚴(yán)重等情況,通過更新設(shè)備,提高和改善設(shè)備的技術(shù)性能。
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